“海上构筑物也有了不动产权证，这是对我们涉海企业不动产合法权益的极大保护！”拿到不动产权证书的企业负责人高兴地说。近日，山东宝港国际港务股份有限公司东营港东营港区北防波堤管廊通道工程一期工程项目领到了一本特别的不动产权证，这是东营市实施不动产统一登记制度以来颁发的第一本海域及海上构（建）筑物一体登记的不动产权证书，为全面实施海域及海上构（建）筑物一体登记提供了经验借鉴，具有突破性意义。
崭新的“红本本”里清晰写明项目的权利类型为海域使用权及海上构（建）筑物所有权，权利人、不动产单元号、面积、用途和使用期限等内容一目了然。一体登记的完成，不仅有助于弥补企业不动产的物权缺失，更有助于企业抵押融资获得更多流动性，助推企业升级发展。不动产权证书的发出，不仅标志着东营市不动产登记改革步入了新领域，也标志着优化营商环境改革走出重要一步。
为了确保全市第一本海域及海上构（建）筑物一体登记的不动产权证书依法依规发出，东营港自然资源和规划分局对项目的权属、材料规范性、主客体一致性等进行严格审查，查阅相关历史档案资料，审核不动产面积测绘成果，提供通过“无人机赋能+实地查看”的方式查看不动产建造情况，确保登记信息准确无误。同时，对实行一体登记的申请材料、登记流程、审核要点以及不动产登记簿记载事项填写标准、操作规范等进行了探索，力争形成可复制、可推广的工作经验。
下一步，东营港自然资源和规划分局将结合优化营商环境改革，进一步提升不动产登记能力，将高质量服务贯穿不动产登记全过程，真心实意帮助企业和群众解决不动产登记“急难愁盼”问题，不断提高企业和群众的获得感、满意度。
东营港经济开发区管委会
